Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра инициирует пересмотр договоров аренды земель государственной формы собственности сельскохозяйственного назначения.

Об этом говорится в сообщении ведомства.

Целью такого требования является установление справедливой арендной ставки в соответствии с действующим законодательством и рыночными реалиями.

 

Как сообщают в Госслужбе геодезии, по состоянию на конец 2015 года, в Украине с субъектами хозяйствования заключено 50,762 тыс. Договоров аренды земель сельхозназначения государственной формы собственности.

При этом проведенный ведомством мониторинг заключенных договоров показал, что больше половины - 51% - заключен с арендной ставкой ниже 3% от нормативной денежной оценки земли, противоречит действующему законодательству.

«В абсолютных цифрах это 25661 договор. Еще 8% (4131) соглашений соответствуют требованиям законодательства, то есть ставка платы за пользование землей в них равен 3% от НГО. По 38% (19196) договоров арендная ставка определена на уровне 4-7% от НГО. Минимум сделок - 3% (одна тысяча семьсот семьдесят четыре) определяют арендную плату в 8% и больше НПО, что приближено к стоимости пользования сельскохозяйственными землями частной формы собственности », - уточняется в повидомленнни.

Наибольшее количество договоров с заниженной стоимостью аренды действующая в Запорожской, Полтавской, Одесской и Киевской областях.

«Никакой сделки аренды сельхозземель государственной собственности с арендной ставкой менее 3% не заключен в Харьковской и Николаевской областях, в Донецкой области заключено 1% таких договоров», - добавляют в ведомстве.

«Нет ни одной причины, почему государственная земля с соответствующим качественным показателям должна предоставляться в пользование фактически бесплатно. Поэтому мы инициируем пересмотр договоров аренды с целью приведения их, во-первых, в соответствии с требованиями законодательства и, во-вторых, с рыночными реалиями », - отметил председатель Госслужбы геодезии Максим Мартынюк.

Мартынюк добавил, что с учетом рыночной конъюнктуры и сложившейся в Украине аграрной практики специалисты считают наиболее оптимальную стоимость аренды земли на уровне 8% от нормативной денежной оценки, срок действия договора - 7 лет.

 

По материалам сайта http://uhbdp.org